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信義房屋以貸款20年、30年以及40年的本金利息平均攤還，一段式利率2%試算，每貸款百萬元每月要繳的房貸分別為5059元、3696元與3028元，在沒有提前償還的狀況下，每貸款百萬元要繳的利息分別為21.4萬元、33萬元以及45.3萬元。
也就是說，40年期房貸每月繳款金額較輕鬆，大約是20年期的6折，不過繳的利息也比較多，40年每貸款百萬元合計總共要繳的利息為45.3萬元，比起20年期多出將近24萬元，增加幅度約為112%。
情趣禮品屋信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示， 5年前就曾經有銀行業者提供40年期的方案，這幾年也有銀行提供40年期的房貸，但並非主流，主要是申請條件相對嚴格，有些要求要35歲以下，可能還要新房子比較容易過關，且實務上有房貸需求的民眾，對於這麼長年期的房貸興趣也不高，因此實務上申請40年房貸的比例很有限。
不過，申請30年期房貸的年輕族群則有增加的趨勢。曾敬德指出，觀察民眾貸款習慣可以發現，年輕族群對30年期的房貸接受度較高，主要是目前房價水準和過去相比仍有一大段漲幅，而銀行評估貸款條件時「收支比」是很重要的評估要件，和20年期房貸相比，30年期的每月房貸金額相對少一些，對於一般雙薪家庭來說，可能比較容易申請核貸。
由愛可奈另外，雖然30年期房貸還款時間拉長，但和每月房租相比，房貸還是要再多繳一些，不過最後可以擁有一間屬於自己的房子，因此反而較受到年輕購屋族群的歡迎。
他也建議，不管是幾年期的房貸、多長的寬限期，其實都是給購屋人多一些選擇，消費者仍會理性挑選適合自己的房貸，且這幾年房地產交易量明顯萎縮，市場也沒有因為有銀行推出40年期的房貸，而有明顯激情的演出，加上近年銀行鑑價與核貸成數都已考量風險等因素，因此即使有長年期的房貸選擇，對房市影響也有限。
國民黨全代會召開在即，會中將通過新政綱，將以「和平願景」取代「和平協議」，孫文學校總校長張亞中昨(16)日發表公開信批評準國民黨主席吳敦義的兩岸政策。張亞中說，撤回和平政綱，無異扼殺了國民黨未來願景，也讓台灣在兩岸關係中失去了話語權。
張亞中指出，國民黨中央公布了新的兩岸政綱草案。原有的「深化九二共識」換成了「一中各表」，「積極探討以和平協議結束兩岸敵對狀態可能性」變成了消極的「不統、不獨、不武」。黨中央面對未來何去何從，只答「三不」；面對「一中」，只願「各表」。他必須明白指出，這樣的政綱是不求進取的偏安政綱，展現一種不面對現實的鴕鳥心態，既無法遏制民進黨的台獨黨綱，也成為孕育獨台的溫床。
張亞中批評，一個喪失了黨德黨魂的政黨，如何值得他人尊敬！當連追求和平協議的勇氣都喪失，對台灣未來沒有清楚方向時，國民黨如何讓人相信它是一個敢於承擔，可以穩住兩岸關係的政黨？
張亞中表示，兩岸目前仍處於政治敵對狀態，面對未來有「鬥、拖、和」三種選擇。以分離主義為核心思想的民進黨目前面對大陸的「明拖暗鬥」策略，只會鬥亡拖垮台灣，而不會帶來希望。國民黨如果仍以「三不、各表」為核心論述，以「拖」來迴避兩岸政治難題，能拖多久，又能避多久？北京也會有自己的意志與主張，歷史不會以單方意志為轉移，而取決於「適者生存、不適者淘汰」。
威而柔推薦「偏安政綱」真正愛台灣嗎？張亞中感嘆，兩岸長期處於敵對狀態，對於台灣絕對不利。若避而不談「和」的架構，國民黨與民進黨的差異何在？若連追求「和」的智慧與勇氣都沒有，國民黨對台灣人民的意義何在？若讓千萬大陸與海外認同自由民主的人心都失望了，國民黨在華人社會及兩岸存在的價值又何在？
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